เมื่อจะซื้อบ้าน Compaxtus ต้องมีเงินเดือนเท่าไรดี ?

เมื่อจะซื้อบ้าน Compaxtus ต้องมีเงินเดือนเท่าไรดี ?

  02:03:00    Compaxtus

---

พนักงานประจำ ข้าราชการ หรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ การกู้ธนาคารเพื่อปลูกสร้างหรือซื้อบ้านสามารถยื่นกู้ได้ง่ายกว่าอาชีพอิสระอื่นๆ เนื่องจากมีรายได้เข้ามาอย่างสม่ำเสมอ ถ้าไม่มีภาระหนี้สินอื่นๆ หรือภาระค่าใช้จ่ายอื่นๆที่สูงจนเกินไป มักจะกู้ผ่านได้ไม่ยาก โดยคนส่วนใหญ่มักสงสัยว่า “ฉันมีเงินเดือนเท่านี้ จะสามารถกู้ได้วงเงินสูงสุดเท่าไร” วันนี้ บ้านคอนกรีตสำเร็จรูป compaxtus ขอนำข้อมูลจาก ddproperty มาอธิบายกันนะครับ

จากข้อมูลของธนาคารพาณิชย์ การประเมินความสามารถในการแบกรับภาระหนี้ของลูกหนี้จะยึดหลักที่ 40% ของรายได้ต่อเดือนของลูกหนี้  มาใช้ในการคำนวณหา จำนวนเงินผ่อนต่องวด(เดือน)สูงสุด เช่นตัวอย่าง

ผู้กู้มีเงินเดือน 22,000 บาท ความสามารถในการจ่ายเงินผ่อนต่องวดอยู่ที่ 40%ของ เงินเดือน เท่ากับ (22,000 x 0.4) =  8,800 บาท 
ดังนั้น 8,800 บาทคือเงินผ่อนต่องวดสูงสุดที่ผู้กู้สามารถจ่ายได้ (เมื่อไม่มีภาระค่าใช้จ่ายและหนี้สินอื่นๆ)

แล้วเงินเดือน 22,000 บาท จะสามารถได้วงเงินกู้ได้วงเงินสูงสุดเท่าไร ?

คำนวณเบื้องต้นโดย เทียบ เงินผ่อนต่องวดสูงสุดที่ 6,000 บาท ต่อเงินกู้สูงสุด 1 ล้านบาท 

ถ้าเงินผ่อนต่องวดสูงสุดอยู่ที่ 8,800 บาท สามารถกู้ได้สูงสุด 

(1,000,000 / 6,000) x 8,800 = 1,460,000 บาท

ดังนั้นสรุปได้ว่า ถ้าคุณมีเงินเดือน 22,000 บาท จะสามารถกู้ได้สูงสุดถึง 1,460,000 บาท

แต่ทั้งนี้ทางธนาคารจะพิจารณาจากส่วนประกอบอื่นๆด้วยเช่น อายุของผู้กู้ เงินออม หลักทรัพย์ที่ใช้ค้ำประกัน ฯลฯ 

ขอขอบคุณข้อมูลจาก DDproperty.com